1984〜1994年築, 専有面積6.50㎡〜26.50㎡の平均販売価格
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スカイコート高砂
東京都葛飾区高砂二丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩4分
1989年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
684万円
41.5万円/㎡
516
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853
AI査定結果
推定相場価格
684万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
628万円〜741万円
38.1万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年5月7日
スカイコート高砂
580万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 16.5㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 580万円 | 35.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/22 | 690万円 | 41.8万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/04/12 | 680万円 | 41.2万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/04 | 700万円 | 42.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2026/01/29 | 600万円 | 36.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2026/01/19 | 590万円 | 35.8万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/12/05 | 740万円 | 44.8万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 780万円 | 47.3万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/16 | 650万円 | 39.4万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/02/07 | 750万円 | 45.5万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/02/04 | 780万円 | 47.3万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/01/17 | 820万円 | 49.7万円 | 1階 | 16.5㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は39.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | スカイコート高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅4分 | 580万円 | 35.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/25 | トップ亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/15 | 扶桑ハイツ亀有 葛飾区西亀有三丁目 | 亀有駅14分 | 650万円 | 37.5万円 | 17.35㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/24 | TOP亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅8分 | 650万円 | 40.6万円 | 16.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/30 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 665万円 | 38.7万円 | 17.17㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/26 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 830万円 | 41.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | トップお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 640万円 | 41.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/22 | TOPお花茶屋 葛飾区お花茶屋二丁目 | お花茶屋駅8分 | 640万円 | 41.0万円 | 15.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/07 | モナークマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 650万円 | 33.3万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/30 | ウィンベルソロ堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅10分 | 620万円 | 39.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/22 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 850万円 | 42.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/31 | アーバンヒルズ金町 葛飾区東水元二丁目 | 金町駅15分 | 690万円 | 41.7万円 | 16.53㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/27 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/11 | パレドールお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 680万円 | 41.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/05 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 770万円 | 38.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/28 | トップお花茶屋第2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | TOPお花茶屋No.2 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 580万円 | 37.1万円 | 15.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2026/04/28 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 750万円 | 40.4万円 | 18.58㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | トップお花茶屋第二 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅6分 | 620万円 | 39.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/13 | トップお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 650万円 | 41.5万円 | 15.66㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/15 | TOPお花茶屋第3 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 590万円 | 37.4万円 | 15.77㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラン立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅11分 | 630万円 | 40.4万円 | 15.59㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/03 | ウィンベル・ソロ金町第9 葛飾区東金町三丁目 | 金町駅6分 | 580万円 | 36.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/23 | スカイコート青戸 葛飾区青戸四丁目 | 青砥駅9分 | 690万円 | 41.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/26 | パレ・ドール東金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅15分 | 580万円 | 35.5万円 | 16.35㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/14 | ロザール立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 35.4万円 | 18.07㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | スカイコート金町4 葛飾区金町五丁目 | 金町駅3分 | 650万円 | 35.0万円 | 18.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/28 | クレストプラザ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 760万円 | 38.5万円 | 19.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/15 | プラザピア立石 葛飾区東四つ木四丁目 | 四ツ木駅9分 | 640万円 | 39.9万円 | 16.03㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | トップ立石第2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | TOP立石No.2 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅9分 | 640万円 | 40.1万円 | 15.97㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 64戸 | RC |
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